¿Que es la Propiedad Definitiva?
¿Qué dice el Artículo 26 Constitucional?
El artículo 26 establece las bases para la planeación democrática del desarrollo nacional, y se divide en tres apartados:
Apartado A: Obliga al Estado a conducir la planeación del desarrollo nacional de manera democrática, incluyendo la participación de sectores sociales.
Apartado B: Crea el Sistema Nacional de Información Estadística y Geográfica, como base para la planeación.
Apartado C: Regula la participación del Estado en entidades federativas en el diseño de políticas públicas y desarrollo económico y social.Sé claro, ten confianza y no lo pienses demasiado. La belleza de tu historia es que continuará evolucionando y tu sitio evolucionará con ella. Tu meta debe ser que sea correcto para el momento. Más tarde, funcionará solo. Siempre es así.
¿Por qué se cita el Art. 26 en este contexto?
Citar el Artículo 26 es importante porque es la base constitucional que permite al Estado planear, coordinar y ejecutar programas que convierten la tenencia informal de la tierra en propiedad definitiva. Sin esta base, no habría justificación legal para que la autoridad actúe proactivamente en procesos de regularización y entrega de títulos de propiedad.
¿Dónde entra la "propiedad definitiva"?
1. Regularización de la tierra
Cuando se hace planeación del desarrollo, especialmente en zonas urbanas, rurales o ejidales, uno de los objetivos del Estado puede ser regularizar la tenencia de la tierra. Esto implica:
Pasar de una posesión informal o irregular (como terrenos sin escrituras o con títulos ejidales)
A una propiedad definitiva, es decir, con título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad, con todos los derechos plenos del propietario.
Este proceso se realiza muchas veces a través de programas como:
CORETT (Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, ahora parte del INSUS)
INSUS (Instituto Nacional del Suelo Sustentable)
2. Ordenamiento del territorio
La planeación establecida en el artículo 26 puede incluir la definición de usos del suelo y de zonas urbanas/rurales, que afecta directamente el reconocimiento de la propiedad.
